1995〜2005年築, 専有面積45.55㎡〜65.55㎡の平均販売価格
東京都
118.8万円/㎡
前年比+18.1%
豊島区
130.8万円/㎡
前年比+8.8%
エルトップワン
東京都豊島区池袋四丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩12分
2000年築 / 8階建 / 7戸 / RC造
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8階 / 55.55㎡の場合
相場
5,630万円
101.4万円/㎡
3,413
4,891
6,369
7,847
AI査定結果
推定相場価格
5,630万円
101.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,891万円〜6,369万円
88.0万円/㎡〜114.7万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月14日
エルトップワン
4,580万円（82.4万円/㎡）/ 8階 / 55.55㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は77.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 4,580万円 | 82.4万円 | 8階 | 55.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 4,380万円 | 78.8万円 | 8階 | 55.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 4,780万円 | 86.0万円 | 8階 | 55.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/07 | 3,980万円 | 71.6万円 | 8階 | 55.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/11/26 | 4,280万円 | 77.0万円 | 8階 | 55.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/06/24 | 3,980万円 | 71.6万円 | 7階 | 55.55㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は101.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | エルトップワン 豊島区池袋四丁目 | 北池袋駅12分 | 4,580万円 | 82.4万円 | 55.55㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 7戸 | RC |
| 2022/05/29 | 菱和パレス池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 6,399万円 | 102.9万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/17 | ライフェリア池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 6,980万円 | 121.3万円 | 57.54㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2024/05/07 | ライオンズマンション池袋本町 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅8分 | 5,880万円 | 102.5万円 | 57.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | レジェンド池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 6,980万円 | 115.1万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2023/04/24 | 池袋デュープレックス・ガーデンサイド・ウエスト 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅6分 | 5,599万円 | 93.0万円 | 60.18㎡ | 2LD・K | 7階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/24 | ユニーブル池袋リ・ノヴァス 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 7,380万円 | 113.3万円 | 65.11㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2024/05/31 | クリアスタイル池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 7,500万円 | 118.3万円 | 63.38㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2024/10/13 | ダイアパレス池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 5,680万円 | 122.5万円 | 46.35㎡ | 2DK | 5階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/04 | シャルムコート池袋ノースタワー 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅8分 | 5,980万円 | 107.6万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2021/09/21 | カーサクララ 豊島区高松二丁目 | 要町駅9分 | 3,590万円 | 79.8万円 | 45㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2002年 | 6戸 | ALC |
| 2020/11/20 | グランシティ千川 豊島区高松三丁目 | 要町駅10分 | 4,180万円 | 66.0万円 | 63.31㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/11 | リヴェール池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅1分 | 3,980万円 | 78.5万円 | 50.72㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 51戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、豊島区では8.8%上昇しています。
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