1995〜2005年築, 専有面積45.55㎡〜65.55㎡の平均販売価格
東京都
124.0万円/㎡
前年比+22.7%
豊島区
144.2万円/㎡
前年比+23.5%
エルトップワン
東京都豊島区池袋四丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩12分
2000年築 / 8階建 / 7戸 / RC造
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8階 / 55.55㎡の場合
相場
5,630万円
101.4万円/㎡
3,413
4,891
6,369
7,847
AI査定結果
推定相場価格
5,630万円
101.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,891万円〜6,369万円
88.0万円/㎡〜114.7万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月3日
エルトップワン
4,580万円（82.4万円/㎡）/ 8階 / 55.55㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は82.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 4,580万円 | 82.4万円 | 8階 | 55.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 4,380万円 | 78.8万円 | 8階 | 55.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 4,780万円 | 86.0万円 | 8階 | 55.55㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は91.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | エルトップワン 豊島区池袋四丁目 | 北池袋駅12分 | 4,580万円 | 82.4万円 | 55.55㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 7戸 | RC |
| 2024/09/03 | セザール東長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅7分 | 5,180万円 | 88.9万円 | 58.29㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/12 | マイキャッスル東長崎デュオ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 5,780万円 | 84.0万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/13 | マイファリエ・エレガンテ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅4分 | 3,480万円 | 67.4万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/17 | ルーブル南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅5分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/28 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 4,680万円 | 84.8万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/07 | 落合南長崎サニーコート 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 5,180万円 | 101.1万円 | 51.24㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/24 | ティアラ目白AVENUE 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,499万円 | 82.8万円 | 42.27㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/26 | トゥールロワイヤル池袋要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 5,750万円 | 98.8万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/24 | メゾン・ド・ラ・リコルヌ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 5,280万円 | 101.4万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/22 | カーサ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 4,980万円 | 97.9万円 | 50.86㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/28 | ルミエール池袋要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 3,960万円 | 87.2万円 | 45.42㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | - | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2024/05/07 | ライオンズマンション池袋本町 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅9分 | 5,880万円 | 102.5万円 | 57.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/05 | 藤和シティホームズ池袋立教通り 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅7分 | 5,980万円 | 98.3万円 | 60.85㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | - | 1999年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、豊島区では23.5%上昇しています。
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